Долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Основная проблема, встающая перед молодыми семьями, где жить после свадьбы. Как правило, среднестатистическая российская молодая семья не в состоянии самостоятельно, без поддержки старшего поколения, решить жилищный вопрос. А что предлагает государство молодой семье?

Государственная политика помощи молодым семьям в приобретении (или строительстве) собственного жилья

На данный момент в России действует долгосрочная целевая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», принятая в рамках общей жилищной программы 2011 -2015 года. Механизм реализации программы на местах отработан. Молодой семье (возраст обоих супругов не превышает 35 лет), для участия в этой программе, следует:

1. получить статус нуждающейся в улучшении жилья согласно действующему законодательству (условия варьируются, в зависимости от региона);
2. собрать требуемые документы;
3. обратиться в администрацию по месту проживания с заявлением на участие в программе.

Основное направление - это финансовая, в виде субсидий, помощь молодым семьям в решении жилищной проблемы. Размер предоставляемой финансовой помощи составляет от 30% до 55% расчетной стоимости жилья. Соответственно от 70% стоимости семья должна иметь в наличии или доказать свою платежеспособность по ипотечному кредитованию.

Проблема в том, что рыночная стоимость жилья в России значительно превышает оценочную (государственную оценку), особенно, в городах. Острая нехватка доступного для покупки жилья сводит на нет инициативы государства.

Государственная политика в сфере повышения доступности приобретения собственного жилья

Принятая правительством федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 - 2015 годы направлена как раз на решение проблемы строительства качественного жилья эконом класса. Согласно этой программе каждый регион получает ежегодное плановое задание на ввод в эксплуатацию качественного, недорогого жилья. Предусмотрено совместное финансирование из федерального и регионального бюджетов. Контроль за реализацией программы гарантирует указ президента «об эффективности работы губернатора».

Предполагается, что в ходе реализации программы, повысится доступность приобретения жилья. Стоимость стандартной квартиры должна сравняться со средним годовым доходом семьи из 3-х человек за 4 года. С учетом возможности использования материнского капитала и увеличивающейся субсидии, в зависимости от количества детей в семье шансы на приобретение собственного жилья молодыми семьями могут увеличиться.