На сегодняшний день банки предлагают клиентам оформить различные ипотечные программы кредитования, направленные как на приобретения нового, строящегося жилья, так и квартир на вторичном рынке. Так, если вы хотите купить уже готовое жилье, тогда вы просто выбираете стандартную ипотечную программу, а если вам необходима ипотека под строительство дома, вы также ее сможете получить, главное выбрать финансовое учреждение, предоставляющее данную услугу.

В зависимости от выбранного банка, документы на квартиру для ипотеки могут понадобиться разные. Количество и набор определенных документов может зависеть как от выбранной программы кредитования, так и внутренней политики конкретного банка. Однако есть и необходимые документы на квартиру для ипотеки, без которых невозможно оформить кредит ни в одном банке. Это паспорт заемщика и его супруги или супруга, документ о подтверждении ежемесячных доходов, независимая оценка объекта приобретаемой недвижимости, регистрационные документы на покупаемую квартиру, паспорта собственников продаваемого жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг и многие другие.

Приобретая квартиру за счет заемных банковских средств, она становится банковским залогом на весь период кредитования, до полного погашения заемщиком всей суммы задолженности. При оформлении ипотеки под строительство дома, в залог он будет передан после завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Однако, не забывайте и о такой возможности, как возврат налога при покупке квартиры в ипотеку - лишние деньи еще никому не мешали. Подробнее о процедуре возврата читайте по ссылке

Если вы хотите оформить ипотеку под строительство дома, Банк Москвы может вам предоставить кредит сроком до 30 лет со ставкой 12,75% в рублях. Сбербанк России также готов предоставить данный кредит до 30 лет, как в рублях, так и валюте, при этом ставка по займу будет разная, в зависимости как от срока кредитования, так и от суммы взноса заемщиком.Ставка в рублях минимальная от 14,75%, в валюте от 12,5%.

Оформляя кредит под строительство дома, некоторые банки могут предложить условия по программе с плавающей процентной ставкой, которая может зависеть от этапа строительства дома.

Хорошо изучив программы нескольких банков, каждый заемщик среди ипотечных предложений сможет подобрать то, которая подойдет именно ему.

В современном мире, когда катастрофически не хватает времени, автомобиль это, скорее, необходимость, чем роскошь. Но что делать, когда на его покупку банально не хватает денег? Выходом может послужить кредит на приобретение автотранспорта. В этой статье рассмотрим, как правильно выбрать автокредит и избежать неприятных моментов.

Первым делом вам потребуется некоторая сумма денег для оплаты страхования и оплату различных комиссионных. А потому необходимо подготовиться к этому. Важные пункты при выборе автокредита:

• Размер кредита. Это сумма необходимая вам для покупки автомобиля. При этом сюда следует включить и необходимое страхование авто. Подавляющее большинство банков предоставляют кредиты только при условии, что автомобиль будет под страховой защитой КАСКО. Нередки так же случаи, кода требуетя автозалог - т.е. автомобиль остается собственностью банка до тех пор, пока кредит полностью не погашен. Если кредит на таких условиях вас не устраивает, то можно попытаться найти кредит, в котором эти пункты отсутствует. Или же можно просто взять кредит наличными, но при этом процентная ставка по кредиту будет заведомо больше. К минусам такого выбора относится необходимость оплачивать из своего кармана всех расходов, возникших при аварийных случаях
• Процент по кредиту. Это сумма, которую вам потребуется заплатить банку за использование предоставленных средств, рассчитанную за определённый период. Очень часто в рекламах указывается процентная ставка ниже реальной. Чтобы узнать истинную процентную ставку поинтересуйтесь, каков размер эффективной ставки, в которую включены различные комиссии, платежи и стоимость кредита.
• Размер комиссий. Как правило, этот пункт включён в стоимость кредита и подлежит уплате один раз. Иногда это какой-то процент от стоимости авто, а иногда фиксированная сумма за предоставление автокредита.
• Первоначальный взнос. Это сумма денежных средств, которую клиент обязан внести при покупке авто. Здесь есть одна хитрость. Чем больше первоначальный взнос, тем лучше. Большинство банков предлагают автокредит без первого взноса, но в этом случае вам придётся платить большую процентную ставку.
• Валюта кредита. Некоторые банки выдают кредиты в долларах или евро. Процент кредитов в иностранной валюте, как правило, ниже. Кредит в иностранной валюте целесообразно брать при стабильной ситуации в экономике. Оформлять кредит рекомендуется в той же валюте, что и ваша заработная плата.
• Срок кредита. Тут всё ясно. Чем меньше срок, тем больше ежемесячный платёж по кредиту. И наоборот. При большом сроке ежемесячный платеж маленький, но в итоге переплата, из-за процентной ставки, будет существенной.

Это все основные моменты, которые приоритетны при выборе автокредита. Удачного выбора!