Как заработать деньги. Проект сам себе финансист.
декабрь 2011
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Главная » » »

Заройте ваши денежки: недвижимость и земля

Заройте ваши денежки: недвижимость и земля

Кризис! Кризис! Кризис! Пора спасать свои сбережения. И здесь многие начинают паниковать: вместо здравого размышления - "куда вложить деньги?", «распихивают» их по валютным счетам, дают займы с процентами, скупают драгоценности. А путь к спасению денег, как всегда, прост: достаточно просто вложить их в недвижимость. Так ваши денежки точно не сдвинутся с места и не улетучатся в неизвестном направлении.

Вечное, ценное и надежное вложение - покупка земли. Она имеет огромную ценность уже сама по себе. Участок, приобретенный вами в собственность, только ваш, вы беззаботно живете на нем, а его стоимость, между тем, увеличивается, таким образом увеличивая ваш потенциальный капитал. Тем более - на рынке недвижимости снижение доходности во многих сегментах, что делает землю все более лакомым куском, ведь проблема с достойными участками под строительство стоит всегда очень остро. И перед вами уже - непаханое поле для получения прибыли.

Что делать с участком земли?

Вы можете перевести землю из одной категории в другую. Это, конечно, потребует затрат, но цены будут ниже, чем на приобретение готового продукта. Например, вы приобрели сельскохозяйственную землю недалеко от населенного пункта, дороги, коммунальных сетей. И тут же перевели участок из категории сельскохозяйственных земель - в категорию жилищного или промышленного строительства. Находите покупателя и получаете высочайшие проценты, которые ни в одном банке вам никогда не предложат.

Еще вариант: участок земли покупаете пустой, сырой, а затем делаете к нему подъезд, проводите инфраструктуру, очищаете и всячески благоустраиваете. В результате стоимость такого «окультуренного» участка земли повышается в разы и с лихвой окупает затраты. Выгодно? Очень.

Есть небольшая, но действенная хитрость насчет розничной торговли. Свой участок земли вы делите, заверяете межевание и продаете по кускам. Сумма от накрутки за каждый отдельно проданный кусочек земли (а по отдельности они стоят дороже) идет вам в карман.

А если вложить сбережения в жилье?

Само собой, вложение средств в жилищное строительство - тоже вариант очень, прямо скажем, неплохой. Вот, к примеру, первичное жилье. Стоит оно намного дешевле, ведь здание еще только строится или даже не начато. Однако есть тут свой «камень преткновения» - вследствие кризиса строительство могут внезапно «заморозить». В период кризисной обстановки в экономике России многие строительные компании теряют источники финансирования и останавливают строительство «до лучших времен».

Вот, вроде бы, со вторичным жильем нет никаких проблем. Купил - и порядок. Квартира ведь готова. Но тут всплывает свой «подводный камень». К примеру, в Москве большая часть квартир уже скуплена бизнесменами, которые так в кризис спасали свои средства. Сейчас нужда в наличности увеличилась вследствие того, что банки не предоставляют твердых гарантий, и скупщики срочно распродают приобретенное ранее жилье. Предложение растет, а спрос, согласно всем законам экономики, падает. Вместе с ценой на вторичное жилье. Здесь и скрыт подвох, здесь можно и потерять свои «кровные».

А в заключение скажем, что инвестиции в недвижимость - самый целесообразный способ сохранения капитала. Главное - не пренебрегать помощью специалистов-экспертов, сориентироваться во всей юридической и бюрократической волоките, чтобы не получить никаких осложнений при сделке купли-продажи. И в бой! Выбор вариантов использования приобретенной недвижимости зависит уже от вас и ваших возможностей.

Судя по их контенту, этому тексту релевантны статьи:

  1. Кто такой частный инвестор?

    Кто такой частный инвестор? Для начала надо дать определение, что такое инвестиция. Это – финансовое вливание в некий проект или бизнес ради извлечения прибыли. Соответственно, обладатель толстого кошелька, вкладывающий денежные средства в инструменты инвестирования, является частным инвестором.

  2. Ангелы венчурного бизнеса

    Ангелы венчурного бизнеса К чему стремятся все начинающие предприниматели, занятые в сфере инновационных услуг и товаров? Конечно, к тому, чтобы найти надежный источник финансирования для своих проектов. Спасением для инноваторов может послужить рынок венчурного капитала.

  3. Инвестиции в недвижимость Черногории

    Инвестиции в недвижимость Черногории Каждый инвестор желает знать, куда вложить деньги. Так, чтобы выгодно и с прибылью. Вариантов много: акции, недвижимость, драгоценные металлы … У каждого из способов сохранения и приумножения капитала есть минусы и плюсы.

Хомячковый рай. Уйти и потеряться:

Комментарии к этой заметке больше не принимаются.




Есть что сказать? Не стесняйтесь!


Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:

Комментарий:






Последние статьи:

Защита от кризиса - вкладываем деньги в золото! Защита от кризиса - вкладываем деньги в золото! «Я не рекомендую использовать золото как самостоятельный «тактический» актив, лучше встраивать в диверсифицированные портфели, – подытоживает директор по продуктам ETF УК «ФинЭкс Плюс» Владимир Крейндель. – Основные преимущества золота заключаются в отрицательной или близкой к нулю корреляции с основными ..
2015-02-20
Webtransfer-Finans - социальная сеть P2P кредитования. Обзор и отзывы Webtransfer-Finans - социальная сеть P2P кредитования. Обзор и отзывы Я лично первый раз вижу проект, который бы смог создать на самом старте такой высокий стабильный рейтинг на Alexa.com и такое обилие запросов в вордстате. Более того наличие западного опыта P2P кредитования позволяет надеятся на честную работу проекта (в нашей стране в это особенно тяжело верить). нО ..
2015-05-03

Видео по теме:




В мире больших денег

  • Самые богатые люди
    планеты. Ежегодные рейтинги FORBS. Истории успеха признаных финансовых гуру
  • Самые дорогие вещи:
    Часы, автомобили, ноутбуки стоимотью в десятки и сотни тысяч долларов. Рубрика "Чтоб я так жил"
  • Денежные прогнозы
    Что покупать и что продавать? Периодические прогнозы цен на иностранные валюты, акции крупнейших компаний и драгоценные металлы

ВКонтакте с деньгами

УГОЛОК АДМИНИСТРАТОРА