Инвестиции в недвижимость

Любой человек, научившийся не только зарабатывать деньги, но и грамотно управлять ими, приходит к пониманию того, что необходимо искать возможности выгодного инвестирования свободных средств. Фраза относительно того, что деньги должны работать, абсолютно справедлива: капитал должен приносить доход своему владельцу.

Под инвестированием подразумевается долгосрочное вложение денежных средств, чтобы впоследствии получить прибыль. Вложения могут самыми разными. Они отличаются объектами инвестирования, формой собственности инвестиционного ресурса, сроками и целями капиталовложения. Одним из самых популярных видов считается вложение средств в недвижимость.

Инвестирование в недвижимость – надежный способ сохранить и приумножить заработанные деньги.

В условиях кризиса покупка объектов недвижимости исключительно выгодна, поскольку цены на них заметно падают. В этот период очень дешевеют дома, квартиры и участки земли. Однако наступает момент, когда, достигнув дна, цены снова начнут расти. До момента выгодной продажи может пройти немало времени, поэтому многие практикуют сдачу недвижимости в аренду. Так из объекта инвестирования можно извлечь максимальную выгоду. Такие инвестиции называются реальными, поскольку вложение прямое, и приносят немалый доход.

Из всех вложений самым надежным является приобретение квартиры. Между покупкой и продажей обычно приходится подождать два-три года, в течение которых происходит заметный рост цен. Это не значит, что до того времени ваше приобретение – мертвый груз. Практически сразу же квартиру можно сдавать в аренду, что приносит постоянную прибыль. В экстренных случаях, когда срочно нужны деньги, вы сможете использовать недвижимость в качестве залогового имущества в банках.

Приобретение загородного дома – более рискованная инвестиция, поскольку загородная недвижимость чувствительнее к настроениям рынка. Цены на нее характеризуются некоторой инертностью. В период снижения цен подберите хороший дом с большим земельным участком. Такая недвижимость считается неотъемлемым атрибутом обеспеченных людей. Когда цены достигнут нужного уровня, вы всегда сможете выгодно продать этот дом за наличные состоятельному покупателю, если его устроит участок.

Покупка земли – наименее популярное вложение. Почему-то тот факт, что земельные участки способны обеспечить серьезное увеличение первоначального капитала часто ускают из виду. Однако земля всегда в цене. Выберите хороший участок с учетом его местоположения относительно города. К нему должны быть подъездные пути. Немаловажный фактор – наличие коммуникаций, необходимых для возведения дома. Со временем этот участок можно будет очень выгодно продать потенциальному застройщику

При наличии серьезной суммы, достаточной для приобретения недвижимости за рубежом, можно серьезно приумножить свой капитал. Тут море вариантов и неограниченный выбор. Купив дом или квартиру недалеко от побережья, вы с каждым новым отпускным сезоном будете становиться все богаче!