Основными индикаторами потребительского спроса при фундаментальном анализе выступают показатели расходов на строительство и потребности в жилье, поскольку развитие рынка недвижимости в стране - это яркая характеристика здоровой экономики. Для США - строительство особенно значимый элемент, что обусловлено историческими причинами. В типичном (для США) семейном бюджете 17% занимают расходы на транспорт (покупка и содержание автомобиля) и 40% (!) - на жилье (выплаты ипотечного кредита). С расходами на жилье связаны и расходы на многие товары длительного пользования - мебель, бытовая техника, и т. п.
Кроме того, существует большая зависимость строительства от уровня доходов населения. Индикаторы строительства также весьма чувствительны к уровню процентных ставок, а значит, и уровню процентов по жилищным кредитам. Поэтому рост активности в строительной отрасли возможен только при хорошем состоянии экономики, при этом происходит процесс укрепления национальной валюты и рост фондового рынка. Спад уровня жилищного строительства является сильным признаком слабеющей экономики, и наоборот, его рост свидетельствует о росте экономической активности, при этом происходит ослабление валюты и возможно падение фондового рынка.
Процесс строительства отслеживается на всех его этапах и по каждому из них выходят показатели. При анализе данных индикаторов следует учитывать сезонную цикличность в строительстве.
Таким образом из индикаторов потребительского спроса наиболее важными являются следующие показатели:
Есть что сказать? Не стесняйтесь!
Последние статьи:
Видео по теме:
УГОЛОК АДМИНИСТРАТОРА