Как заработать деньги. Проект сам себе финансист.
ноябрь 2011
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
Главная » » »

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Что же это за напасть такая на головы потенциальных ипотечных заемщиков – первоначальный взнос? Кредитную сумму на приобретения жилья клиент может получить только в том случае, если располагает определенными денежными средствами для частичной оплаты стоимости недвижимости. Первоначальный взнос – это главная трудность, с которой сталкиваются желающие взять ипотеку. Банками определяется минимальный процент от стоимости на недвижимость, который определяет размер первоначальной выплаты по ссуде. Некоторые кредитные учреждения в данном вопросе доходят до абсурда, устанавливая 60, 70% ставку. Разумеется, немногие потенциальные кредитополучатели могут пойти на такие условия.

Ипотечное кредитование, при котором условие первоначального взноса средств упразднено, - насколько это реально? Большинство банков такие роскошные подарки своим клиентам не делают. Одни просто не могут одалживать кредитополучателям суммы, равные полному размеру стоимости покупаемой недвижимости. Другие сознательно не допускают заключения ипотечных сделок без частичной оплаты заемщиком стоимости жилья. Во-первых, они не намерены так рисковать, а во-вторых, не доверяют покупателю, который не может внести даже часть суммы за приобретаемую квартиру. А пока банки не желают идти навстречу клиентам, те, в свою очередь, разочаровываются в перспективе получения ипотеки. Имея добрые 70% от стоимости недвижимости, можно скопить остальные 30% и купить жилье без переплаты. Волей-неволей кредиторы вынуждены минимизировать ставки первоначального взноса.

Нынешняя средняя ставка в 20 – 30% – это куда более приемлемый вариант по сравнению с прежними 70%. Но современные заемщики неохотно соглашаются даже на такие условия, ведь цены на недвижимое имущество растут стремительно, а зарплаты остаются на прежнем уровне. Даже 10%-ная выплата от стоимости хорошей квартиры – это непомерное бремя для многих граждан.

Настоящую революцию не так давно удалось совершить Банку Москвы, который первым предложил своим клиентам ипотечные ссуды без первоначальной частичной оплаты стоимости приобретаемого имущества. Медленно, но уверенно и другие кредитно-финансовые учреждения в России стали осваивать такую практику. Позже появилось альтернативное решение проблемы обременительности первоначальных выплат – отсрочка на осуществление платежа.

Хомячковый рай. Уйти и потеряться:

Комментарии к этой заметке больше не принимаются.




Есть что сказать? Не стесняйтесь!






Последние статьи:

Самый важный закон для должников - закон о банкротстве физических лиц Самый важный закон для должников - закон о банкротстве физических лиц Подробнее ознакомится с законом о банкротстве физических лиц можно, скачав полный текст закона по ссылке ..
2015-09-29
Нужно ли платить по кредитам? Нужно ли платить по кредитам? Путь, как это ни странно, самый выгодный банку и самый сложный для заемщика — договариваться. Но для начала послать пару заказных писем с изложением текущего положения дел. Далее — идем разговаривать, и желательно не с кредитным менеджером, а с его руководителем. Объяснить, что сейчас возможности платить ..
2015-10-22

Видео по теме:




В мире больших денег

  • Самые богатые люди
    планеты. Ежегодные рейтинги FORBS. Истории успеха признаных финансовых гуру
  • Самые дорогие вещи:
    Часы, автомобили, ноутбуки стоимотью в десятки и сотни тысяч долларов. Рубрика "Чтоб я так жил"
  • Денежные прогнозы
    Что покупать и что продавать? Периодические прогнозы цен на иностранные валюты, акции крупнейших компаний и драгоценные металлы

ВКонтакте с деньгами

УГОЛОК АДМИНИСТРАТОРА