При приобретении недвижимости за границей многие граждане сталкиваются с проблемой недостатка финансов. В подобной ситуации выходом служит ипотечное кредитование в банке той страны, в которой планируется приобретение имущества. Чаще всего, процентная ставка кредитования за рубежом ниже, нежели в Российской Федерации. Не редкость в настоящее время и более низкие цены на недвижимость. Исключение, как правило, составляют страны, кредитование которых только начинает развиваться, например, Болгария и Черногория, процентная ставка по ипотеке в которых может быть выше, чем в России. В странах с развитым ипотечным кредитованием (США, Германия, Португалия, Франция, Испания, Италия), процентная ставка составляет около 3-7%. Условия предоставления и оформления кредитного займа в зарубежных банках практически не отличается от российских. Обязательным документом при получении кредита является справка о фактических доходах – 2НДФЛ. Также одним из условий предоставления такого кредита всех иностранных банков будет проверка вашей кредитной истории и финансового состояния ближайших родственников заемщика. В Германии ипотека предоставляется в случае имеющейся в залог недвижимости на территории этой страны.

Редкий человек, из тех, кто когда либо обращался за кредитом избежал ситуации, когда обстоятеьлства не позволяли выполнить свои кредитные обязательства в полной мере и в должный срок. То зарплату задержали, то друг вовремя не вернул долг, то болезнь, то неожиданная командировка не позволили вовремя прийти вбанк и сделалать очередной платеж по кредиту. Казалось бы мелочи, но такие вот мелочи могут по совокупности привести к ситуации, когда банки больше не станут верить ни обещаниям ни документам, и личное дело заемщика украсится грифом "плохая кредитная история". Что же делать, если кредитная история безнадежно испорчена, а деньги нужны здесь и сейчас, не много но срочно! В такой ситуации достаточно адекватный выход предлагают финансовые кредитные организации, занимающиеся выдачей микрозаймов без залога. Можно так же попробовать оформить микрозайм через интернет или обратиться за помощью к кредитным брокерам, имеющим возможности как-то влиять на порядок и реальность получения банковского кредита. В данной статье рассмотрим первый вариант - получение микрозайма у соотвествующих финансовых организаций.

На сегодняшний день банки предлагают клиентам оформить различные ипотечные программы кредитования, направленные как на приобретения нового, строящегося жилья, так и квартир на вторичном рынке. Так, если вы хотите купить уже готовое жилье, тогда вы просто выбираете стандартную ипотечную программу, а если вам необходима ипотека под строительство дома, вы также ее сможете получить, главное выбрать финансовое учреждение, предоставляющее данную услугу. В зависимости от выбранного банка, документы на квартиру для ипотеки могут понадобиться разные. Количество и набор определенных документов может зависеть как от выбранной программы кредитования, так и внутренней политики конкретного банка. Однако есть и необходимые документы на квартиру для ипотеки, без которых невозможно оформить кредит ни в одном банке. Это паспорт заемщика и его супруги или супруга, документ о подтверждении ежемесячных доходов, независимая оценка объекта приобретаемой недвижимости, регистрационные документы на покупаемую квартиру, паспорта собственников продаваемого жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг и многие другие. Приобретая квартиру за счет заемных банковских средств, она становится банковским залогом на весь период кредитования, до полного погашения заемщиком всей суммы задолженности.

В современном мире, когда катастрофически не хватает времени, автомобиль это, скорее, необходимость, чем роскошь. Но что делать, когда на его покупку банально не хватает денег? Выходом может послужить кредит на приобретение автотранспорта. В этой статье рассмотрим, как правильно выбрать автокредит и избежать неприятных моментов. Первым делом вам потребуется некоторая сумма денег для оплаты страхования и оплату различных комиссионных. А потому необходимо подготовиться к этому. Важные пункты при выборе автокредита: Размер кредита. Это сумма необходимая вам для покупки автомобиля. При этом сюда следует включить и необходимое страхование авто. Подавляющее большинство банков предоставляют кредиты только при условии, что автомобиль будет под страховой защитой КАСКО. Нередки так же случаи, кода требуетя автозалог - т.е. автомобиль остается собственностью банка до тех пор, пока кредит полностью не погашен. Если кредит на таких условиях вас не устраивает, то можно попытаться найти кредит, в котором эти пункты отсутствует. Или же можно просто взять кредит наличными, но при этом процентная ставка по кредиту будет заведомо больше.

Одной из тем, которые сегодня на слуху, является проблема взаимоотношений между банками и заемщиками, которые не могут вернуть полученные кредиты. Обе стороны из бывших партнеров мгновенно превратились в заклятых соперников и начали энергично отстаивать только свои интересы. Банки подняли процентные ставки по кредитам, наняли для борьбы с должниками коллекторов, сейчас добиваются права "без суда и следствия" продавать заложенное имущество, для погашения долгов. Заемщики же отчуждают принадлежащее им имущество - "чтобы банкам не досталось", переводят в тень свои заработки или просто исчезают, меняя место жительства и работы. Государственные мужи наперебой предлагают свой выход из патовой ситуации, начиная от запрета банкам поднимать ставки по выданным кредитам, и заканчивая популистскими заявлениями о возможности гасить долларовые кредиты и о выкупе проблемных кредитов государством. Читая и слушая высокопоставленных чиновников, юристов, банкиров, коллекторов и других "неравнодушных", можно понять, что все они ищут выход из ситуации с "проблемными кредитами" только в экономической плоскости, и нет ни одного достойного предложения по цивилизованному юридическому урегулированию данной ситуации.